نتولى السيطرة الكاملة. من أول خطوط التصميم المعماري حتى آخر قطعة أثاث أوروبي، مهمتك الوحيدة هي الاستمتاع. خمسة وثلاثون عاماً من الدقة غير المرئية في خدمتك.
PORTUCALE هو الجواب لمن يطالب بالكمال، لكنه يرفض إدارة البناء بنفسه. فيلا أرضية بمساحة مغطاة تبلغ ~2.720 م² تضم 8 أجنحة، ومكتبة بميزانين ودرج حلزوني، وحديقة شتوية بمساحة 160 م²، وسبا مع مسبح داخلي بأبعاد 7×14 م، ومسبح خارجي بأبعاد 20×10 م — كل ذلك في طابق واحد يُعلي من قيمة الأفقية والاندماج مع الطبيعة. خشب البلوط الفرنسي المعتّق، ورخام Estremoz Ruivina، وشهادة الطاقة A+ — ليست اختيارات عشوائية. إنها ضمانات بأن استثمارك سيمتد عبر الأجيال.
الإشراف الشخصي للرئيس التنفيذي Paulo Ribeiro يعني شيئاً واحداً: المسؤولية الشخصية. نحن لا نُفوّض. لا نُقدّم تنازلات. تتسلّم عقاراً جاهزاً للسكن — ديكور وأثاث وكل شيء مشمول. نحن ندير التعقيد. أنت تنعم بالاطمئنان.
طلب معلومات
نتحمل 100% من المسؤولية التقنية والقانونية والإدارية. أنت تختار الأرض وتاريخ التسليم. كل شيء آخر على عاتقنا. ميزانية محصّنة. جدول زمني مضمون. مخاطر صفرية.
نقدم قطعاً أرضية متعددة من الدرجة الأولى في مناطق استراتيجية في البرتغال. أنت تختار ما يتوافق مع رؤيتك.
الاجتماع الأوليتولى فريقنا تكييف تصميم منزل PORTUCALE مع الأرض المختارة، وإعداد جميع مشاريع العمارة والتخصصات.
45 يوماًنقدم المشروع إلى البلدية وندير عملية الموافقة بالكامل، مع ضمان الامتثال القانوني التام.
120 يوماًبناء بإشراف تقني صارم. تقارير دورية عن التقدم. تسليم العقار جاهزاً للسكن.
18 شهراً
مسبح داخلي مدفأ بأبعاد 7×14 م، جاكوزي، ساونا، حمام بخار، غرفة تدليك ومنطقة استراحة
مسبح مدفأ بمساحة 200 م²، جاكوزي خارجي، برجولا بأعمدة، بار خارجي وسطح مع كراسي استلقاء
76.69 م² بسقف مزدوج الارتفاع، رفوف من الأرض حتى السقف، معرض علوي يمكن الوصول إليه عبر درج حلزوني
160.80 م² مع طاولة طعام، منطقة جلوس واتصال مباشر بالحديقة والمسبح الخارجي
39.50 م² مع رفوف مكيفة، طاولة تذوق وإضاءة LED متكاملة
سينما خاصة بمساحة 39.86 م² تتسع لـ 12-16 كرسي + قاعة ألعاب بمساحة 88.96 م² مع بلياردو وبار
34.68 م² مع أجهزة رياضية عالية الأداء، مرايا ومطل خارجي
تحكم ذكي في الإضاءة والتكييف والأمن والترفيه في جميع أنحاء العقار
استثمارك الإجمالي البالغ €51.000.000 (شاملاً الأرض) مُهيكَل في 6 شرائح على مدى ~24 شهراً، مع حماية كاملة في كل مرحلة.
استثمارك مُهيكَل في ثلاث مراحل متميزة، كل منها بحمايتها الخاصة:
المرحلة 1 — التخصيص
~2 أشهر
تكييف المشروع مع أرضك، واختيار المواد والتصميم. اجتماعات مع فريق العمارة. عروض تصويرية للتحقق من موافقتك.
استثمار في إرثك — عمل فكري مُسلَّم إليك.
المرحلة 2 — الترخيص
~4–5 أشهر
مشاريع التخصصات والتقديم إلى البلدية. نحن ندير 100% من العملية. أنت لا تدفع أي مبلغ إضافي حتى الموافقة الكاملة.
العميل لا يدفع أي قيمة إضافية حتى الموافقة الكاملة.
المرحلة 3 — البناء & التسليم
~18 شهراً
نحن نتولى كل شيء. بناء بإشراف صارم وتقارير شهرية. الأثاث والديكور مشمولان. تسليم جاهز للسكن.
ميزانية محصّنة. جدول زمني مضمون. تسليم مفتاح كامل.
من العقد إلى تسليم المفتاح: ~24 شهراً.
سعر إجمالي ومغلق — يشمل الأرض والبناء والأثاث وجميع التكاليف. بدون مفاجآت. بدون تكاليف إضافية. يُحفظ العربون في حساب ضمان حتى الاستحواذ على الأرض.
تسجيل مؤقت لصالحك. رهن على الأرض كضمان. تأمينات بناء شاملة. ضمان 5 سنوات على جميع أعمال البناء (القانون البرتغالي). نحن نتحمل المخاطر. أنت تنعم بالاطمئنان.
بخبرة تمتد لأكثر من 35 عاماً في تنسيق وتأليف مشاريع الأشغال العامة ذات الحجم الكبير، أسّس Paulo Ribeiro شركة ENVISQUANTIS مطبّقاً صرامة الهندسة المطلقة على الإقامات السكنية الفائقة الرفاهية. نسّق أكثر من 130 مشروعاً في البرتغال، من بينها مركز معارض Sernancelhe (10 مليون €) وإعادة تأهيل مدرسة José Afonso الثانوية في Seixal (12 مليون €). مسؤولية شخصية. بدون تفويض. بدون تنازلات.
مهندسة معمارية متخصصة في الديكور الداخلي وإعادة تأهيل المباني، حاصلة على درجة الماجستير بتقدير 17. مسؤولة عن التصميم المعماري والداخلي لمنزل PORTUCALE. أكثر من 30 مشروعاً رفيع المستوى في البرتغال — من بينها سلسلة Luzzo وفندق Wellington ومساكن في Estoril وEriceira وFunchal. دقة تقنية. حساسية جمالية. تشطيبات أوروبية فائقة الرفاهية.
مهندس مدني بخبرة تزيد على 15 عاماً في إدارة الأعمال والمشاريع البنية التحتية الكبرى — جسور علوية وطرق سريعة وشبكات إمداد. ليسانس في الهندسة المدنية (13 من 20) وشهادة دراسات عليا في الأمن وصحة العمل (16 من 20). في منزل PORTUCALE، يضمن تنفيذ كل مرحلة بناء بدقة متناهية، في إطار الجدول الزمني والميزانية المحددَين.
حلقة الوصل المميزة بين الأسرة المشترية والفريق التقني في ENVISQUANTIS. بخبرة واسعة في إدارة العلاقات مع العملاء ذوي الثروات العالية، يرافق كل عائلة بسرية تامة منذ أول محادثة سرية وحتى تسليم المفاتيح. مهمته ضمان ألّا يشعر العميل بأنه "يُباع له" — بل يُرافَق من قِبَل شخص يدرك قيمة إرثه إدراكاً عميقاً.
بخبرة تزيد على 10 سنوات في قيادة استراتيجيات رقمية عالية الأداء وشهادات Google Analytics وAds، يضمن João Pinto التموضع الحصري لعلامة ENVISQUANTIS في الأسواق الدولية. يكفل نهجه المرتكز على البيانات أن تصل رسالتنا إلى المستثمرين الصحيحين في اللحظة المناسبة، مع الحفاظ على معايير السرية والرقي التي يتطلبها قطاع UHNW.
تقدم البرتغال مزيجاً فريداً من جودة الحياة والاستقرار السياسي والمزايا الضريبية والمناظر الطبيعية الخلابة. يختار العميل الأرض من بين خياراتنا المتميزة.
منزل PORTUCALE مشروع فريد من نوعه. مشترٍ واحد فقط سيحظى بشرف أن يسمّيه ملكه.
الرئيس التنفيذي Paulo Ribeiro يردّ شخصياً على كل طلب. هويتك ونيّتك الشرائية تُعامَلان بسرية تامة.