فيلا بمساحة ٢٧٢٠ مترًا مربعًا تجمع بين التصميم العصري والتقاليد البرتغالية الأصيلة. تقع “بورتوكالي” على قطعة أرض خاصة مساحتها ١٠٠٠٠ متر مربع، وهي أكثر من مجرد منزل، إنها ملاذٌ يختفي فيه العالم الخارجي. هنا، الخصوصية مطلقة، والراحة لا تُضاهى، والإرث خالد.
الوصول
بمجرد عبور باب الأمان الفولاذي الدوار، يختفي العالم الخارجي. تكشف ردهة المدخل الأنيقة عن حديقة داخلية خاصة، واحة لن يراها سواك أنت وضيوفك. مواد فاخرة، وإضاءة خافتة، وأرضيات من خشب البلوط الفرنسي المُدفأ.
صُممت كل ردهة لتوفير انسيابية الحركة والخصوصية. إطلالات على الخارج متى شئت. عزل صوتي عندما تفضل الهدوء. هيكل عازل للحرارة يحمي المنزل من العالم الخارجي.
التعايش الخاص
تغمر غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 101 متر مربع بإضاءة طبيعية مُتحكَّم بها. وتضم مدفأة مركزية وأثاثًا من تصميم مصممين إيطاليين. أما الحديقة الشتوية التي تبلغ مساحتها 160.80 متر مربع فتمتد على مساحة المعيشة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وحوض السباحة الخارجي، مما يخلق مساحةً تتداخل فيها المساحات الداخلية والخارجية.
تُعدّ غرفة الطعام، التي تتسع لـ 10-12 شخصًا، بمثابة معرض خاص لتجربة طعام لا تُنسى. أما قبو النبيذ المُكيّف، الذي تبلغ مساحته 39.50 مترًا مربعًا، فهو ليس مجرد قبو، بل هو تحفة فنية تُجسّد الذوق الرفيع، إذ يضم طاولة تذوق وإضاءة LED مُدمجة. وتُكمّل غرفة الألعاب، التي تبلغ مساحتها 88.96 مترًا مربعًا وتضم بارًا، منطقة المعيشة.
قلب المنزل
المطبخ الذي تبلغ مساحته 67.68 مترًا مربعًا أشبه باستوديو إبداعي. جزيرة مركزية متجانسة من الحجر الطبيعي. أجهزة منزلية متطورة مخفية (Gaggenau / Sub-Zero). مخزن خاص بمساحة 14.44 مترًا مربعًا. كل شيء مصمم لتحقيق أقصى قدر من العملية.
لم يُغفل أي تفصيل. لم تُضحَّى بأي وظيفة من أجل الجماليات. المطبخ مساحةٌ تتلاشى فيها التكنولوجيا ولا يبقى فيها إلا الكمال. يعمل الموظفون بسلاسةٍ تامةٍ من خلال مناطق حركةٍ مستقلة.
خصوصية تامة
تُشكّل الأجنحة الثمانية عوالمَ خاصة. أربعة أجنحة رئيسية بمساحة 40.67 مترًا مربعًا، تضمّ خزانة ملابس بمساحة 14.25 مترًا مربعًا وحمامًا بمساحة 14.78 مترًا مربعًا. وأربعة أجنحة عادية بمساحة 23.94 مترًا مربعًا، تضمّ خزانة ملابس وحمامًا خاصًا. يفصل فناء داخلي مُزيّن بحديقة وأشجار بين الأجنحة الرئيسية، ليُشكّل واحةً من السكينة والهدوء.
تُعدّ الحمامات ملاذاتٍ من رخام إستريموز وحجر بيرو بينهيرو ليوز (من إنتاج سولانسيس، كتلة إستريمينهو الجيرية)، حيث تمّ اختيار الكتل من المحجر واعتمادها بتقنية التركيب الجاف. | تمّ تركيبها بتقنية التطابق البصري في المناطق العامة والحمامات. تتوفر سخانات للمناشف. في الجناح الرئيسي، يدعو حوض الاستحمام المستقل إلى الاسترخاء العميق. هنا، يتوقف الزمن. يختفي العالم. أنت فقط والكمال.
الرفاهية الكاملة
يُعدّ المنتجع الصحي ملاذًا خاصًا. فهو يضمّ مسبحًا داخليًا مُدفأً بمساحة 7×14 مترًا مع جاكوزي، وحمامًا تركيًا، وساونا، وغرفة تدليك، وصالة رياضية بمساحة 34.68 مترًا مربعًا مُجهزة بأحدث المعدات الرياضية. هنا، لن تحتاج إلى الذهاب إلى أي مكان آخر.
تُعدّ المكتبة، التي تبلغ مساحتها 76.69 مترًا مربعًا بسقوفها المرتفعة وطابقها العلوي الذي يُمكن الوصول إليه عبر درج حلزوني، ملاذًا فكريًا مثاليًا. وتوفر غرفة السينما، التي تبلغ مساحتها 39.86 مترًا مربعًا، عزلًا صوتيًا ممتازًا. ويكتمل هذا الركن الهادئ بمكتب خاص تبلغ مساحته 23.84 مترًا مربعًا. هنا، لا تُعدّ الحياة الفاخرة مجرد تجربة، بل هي أسلوب حياة.
دمج المناظر الطبيعية
في الخارج، يحيط بالمسبح المُدفأ الذي تبلغ مساحته 200 متر مربع (20×10 أمتار) عريشةٌ ذات أعمدة على شكل حرف L، وأشجار نخيل، وبار خارجي. كما يضمّ جاكوزي دائريًا في الهواء الطلق، وشرفةً مزودة بكراسي استرخاء. أما الدوار عند المدخل، والذي تتوسطه نافورةٌ مزخرفة وأشجار نخيل، فيُعلن عن فخامة العقار.
سبعة مواقف سيارات في مرآبين. تضم الحدائق المنسقة أشجارًا محلية ونباتات ناضجة. ممرات خاصة. هنا، يمكنك المشي في انسجام تام مع الطبيعة، ومع ذلك في عزلة تامة عن العالم.
المواصفات الفنية
تم اختيار كل نظام لضمان أداء استثنائي، وعمر طويل، وراحة مطلقة. علامات تجارية عالمية مرموقة فقط. مواد فاخرة فقط.
رخام إستريموز وحجر ليوز. تم استخراجهما في البرتغال، وتم استخدامهما بأسلوب التطابق المرآوي في المناطق الاجتماعية والحمامات.
أرضيات من خشب البلوط الأوروبي من شركة داينسن (الدنمارك). أسقف ورفوف مزخرفة من خشب الجوز الصلب. سطح خارجي من خشب أكويا.
سكاي-فريم (سويسرا) أو بانوراما! آه!38. تصميمات مخفية، زجاج سان غوبان للتحكم الشمسي. Uw < 0.8 واط/م²ك.
حجر جيري برتغالي من بيرو بينيرو. ألواح من خشب أكويا (الجوز المدخن). سقف مسطح أخضر بنظام زينكو.
فرن، موقد حثي فاريو، شفاط سقف، وقبو نبيذ بثلاث مناطق تبريد. ثلاجة مدمجة من نوع ساب زيرو. فرن دورنبراخت تارا + كويكر.
أحواض استحمام قائمة بذاتها مصنوعة من كريستال بلانت. أحواض غسيل منحوتة. مراحيض دورافيت سينسو واش مزودة ببيديه مدمج.
صنابير MEM من النحاس المصقول. دشات سقفية Rain Sky. سخان مناشف Vola T39 مدمج.
كوارتزيت تاج محل أو كالاكاتا جولد، بسماكة 12 سم. خزائن بوليفورم أو بوفي من خشب الجوز والورنيش.
نظام دايكن VRV IV مع تدفئة أرضية من أوبونور (ساخنة/باردة). نظام تهوية من زيندر مع استعادة حرارة تزيد عن 90%. تحكم في المناطق عبر نظام التشغيل الآلي للمنزل.
إضاءة DALI، ستائر Silent Gliss، نظام صوت Sonance Invisible Series، نظام سينما Dolby Atmos 9.2.4.
نظام كاميرات مراقبة Axis بدقة 4K مع تحليلات، على نظام إدارة فيديو احترافي. | لوحة تحكم في التسلل من الدرجة 3 (EN 50131) مع كشف محيطي وحجمي وقناة اتصال مزدوجة.
دلتا لايت (بدون إطار). | قطع مميزة من تصميم سيريب (سينترا) مصنوعة من الزجاج المنفوخ يدويًا والبرونز المشغول يدويًا، مصممة خصيصًا لكل فتحة.
SunPower Maxeon 6 مدمجة في السقف بقدرة إجمالية تبلغ 70 كيلوواط ذروة، رهناً بمشروع التنفيذ.
مبنى شبه منعدم الطاقة، ضمن الاستخدامات الخاضعة للوائح هيئة الكهرباء الاسكتلندية. عزل حراري خارجي (ETICS) بسماكة 16 سم من الصوف الصخري + عزل حراري خارجي (XPS) بسماكة 12 سم. تم تطوير المشروع وفقًا لمعايير نظام تقييم المباني المستدامة (BREEAM)، بهدف الحصول على الشهادة. | خزان مياه مدفون بسعة 250,000 لتر (250 متر مكعب) للري.
خزان مياه جوفي بسعة 250,000 لتر (250 متر مكعب)، يخضع للتصميم الهيدروليكي ومشروع التنفيذ. إعادة تدوير المياه الرمادية. مسابح تعمل بتقنية التحليل الكهربائي للملح.
هيكل خرساني مُسلّح من الفئة C30/37 مع هيكل فولاذي مُزوّد بنظام حماية من الحريق. هندسةٌ بُنيت لتدوم قروناً. إرثٌ آمن.
أرائك هاميلتون/كونري، طاولات كونكورد، خزائن سينزافين. أثاث إيطالي فاخر في كل غرفة.
أسرة مصنوعة في البرتغال | سرير مصنوع حسب الطلب من قبل ورشة عمل برتغالية، إطار ولوح أمامي مصممان لغرفة النوم، ومغطى بقماش Aldeco أو Burel، مع مرتبة عالية الجودة مصنوعة في البرتغال.
أثاث خارجي بلجيكي. تصميم عصري مقاوم لمناخ البحر الأبيض المتوسط. مكتمل بلمسات باولا لينتي وكيتال.
فيريرا دي سا وألديكو | سجاد مصنوع يدويًا من تصميم Ferreira de Sá (إسبينيو، منذ عام 1946، عقدة يدوية برتغالية)، مع إنتاج حسب الطلب.
معرض
المرافق
منتجع صحي ومسبح داخلي
مسبح داخلي مُدفأ (7 × 14 مترًا)، جاكوزي، ساونا، حمام تركي، غرفة تدليك ومنطقة استرخاء.
مسبح خارجي بمساحة 20 × 10 أمتار
مسبح مُدفأ (200 متر مربع)، جاكوزي خارجي، عريشة مع أعمدة، بار خارجي، وشرفة مع كراسي استرخاء.
مكتبة مع طابق نصفي
76.69 متر مربع بسقف مزدوج الارتفاع، ورفوف تمتد من الأرض إلى السقف، ومعرض علوي يمكن الوصول إليه عن طريق درج حلزوني.
الحديقة الشتوية
مساحة 160.80 متر مربع مع طاولة طعام ومنطقة معيشة وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة وحمام السباحة الخارجي.
قبو نبيذ مُتحكم في مناخه
39.50 مترًا مربعًا مع تكيفات مناخية وشاشة تجريبية وإضاءة LED مدمجة
غرفة السينما والألعاب
سينما خاصة بمساحة 39.86 متر مربع تتسع لـ 8-10 مقاعد + غرفة ألعاب بمساحة 88.96 متر مربع مع طاولة بلياردو وبار.
صالة رياضية خاصة
34.68 متر مربع مع معدات عالية الأداء ومرايا وإطلالة خارجية.
أتمتة المنزل بالكامل
التحكم الذكي في الإضاءة، والتحكم في المناخ، والأمن، والترفيه في جميع أنحاء العقار.
وصول حصري
يتولى الرئيس التنفيذي باولو ريبيرو شخصياً الرد على كل طلب. ويتم التعامل مع هويتك ونواياك الشرائية بسرية تامة.
