La Maison – Envisquantis

L’arrivée

Isolement total. Élégance instantanée.

Une fois franchie la porte de sécurité pivotante en acier, le monde extérieur disparaît. Un hall d’entrée élégant dévoile un jardin intérieur privé, une oasis que seuls vous et vos invités pourrez admirer. Matériaux nobles, éclairage tamisé, chauffage au sol sous un parquet en chêne européen.

Chaque couloir a été conçu pour offrir fluidité et intimité. Vue sur l’extérieur à volonté. Isolation phonique pour profiter du calme. Ossature à rupture de pont thermique qui isole la maison des éléments extérieurs.

Coexistence privée

Des espaces à conquérir le temps

Le séjour de 101 m² est baigné d’une lumière naturelle maîtrisée. Cheminée centrale, mobilier design italien. Le jardin d’hiver de 160,80 m² prolonge l’espace de vie et offre un accès direct au jardin et à la piscine extérieure, créant ainsi un lieu où intérieur et extérieur se confondent.

La salle à manger, pouvant accueillir de 10 à 12 personnes, est un espace privé idéal pour des repas mémorables. La cave à vin climatisée de 39,50 m² est bien plus qu’un simple sous-sol : c’est une véritable ode au bon goût, avec sa table de dégustation et son éclairage LED intégré. La salle de jeux de 88,96 m² avec bar complète l’espace de vie.

Le cœur du foyer

Gastronomie sans compromis

La cuisine de 67,68 m² est un véritable studio de création. Îlot central monolithique en pierre naturelle. Électroménager encastré haut de gamme (Gaggenau / Sub-Zero). Cellier privé de 14,44 m². Tout est pensé pour une fonctionnalité optimale.

Aucun détail n’a été négligé. Aucune fonctionnalité n’a été sacrifiée à l’esthétique. La cuisine est un espace où la technologie s’efface et où seule la perfection demeure. Le personnel travaille en toute discrétion grâce à des zones de circulation indépendantes.

Confidentialité absolue

8 Refuges Personnels

Les huit suites sont de véritables havres de paix. Quatre suites de maître de 40,67 m² avec dressing de 14,25 m² et salle de bains de 14,78 m². Quatre suites standard de 23,94 m² avec dressing et salle de bains privative. Une cour intérieure arborée et agrémentée d’un jardin sépare les suites de maître, offrant un espace de sérénité absolu.

Les salles de bains sont de véritables sanctuaires, revêtues de marbre d’Estremoz et de pierre de Lioz Pêro Pinheiro (fournie par Solancis, massif calcaire d’Estremenho), avec des blocs provenant directement de la carrière et validés par la technique du drylay. Ces matériaux sont appliqués en miroir dans les espaces de vie et les salles de bains. Des sèche-serviettes chauffants sont installés. Dans la suite parentale, une baignoire îlot invite à une profonde détente. Ici, le temps s’arrête. Le monde disparaît. Seuls vous et la perfection vous attendent.

Bien-être total

Ne Jamais Quitter la Maison

L’espace spa est un véritable havre de paix. Il comprend une piscine intérieure chauffée de 7 x 14 m avec jacuzzi, un hammam, un sauna, une salle de massage et une salle de sport de 34,68 m² équipée d’appareils haut de gamme. Ici, vous n’aurez besoin de rien d’autre.

La bibliothèque de 76,69 m², avec sa double hauteur sous plafond et sa mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, est un havre de paix intellectuel. La salle de cinéma de 39,86 m² offre une insonorisation parfaite. Le bureau privé de 23,84 m² complète cet espace de réflexion. Ici, le luxe n’est pas une expérience, c’est un art de vivre.

Intégration paysagère

Oasis Privée

À l’extérieur, la piscine chauffée de 20 x 10 m (200 m²) est bordée d’une pergola à colonnade en L, de palmiers et d’un bar extérieur. Un jacuzzi extérieur circulaire complète l’aménagement. Une terrasse avec chaises longues est également présente. Le rond-point d’entrée, orné d’une fontaine et de palmiers, annonce la grandeur de la propriété.

Sept places de parking réparties dans deux garages. Les jardins paysagers intègrent des arbres indigènes et une végétation mature. Allées privées. Ici, vous marchez en pleine communion avec la nature, tout en étant complètement isolé du monde.

Spécifications techniques

Ingénierie invisible.
La perfection permanente.

Chaque système a été sélectionné pour garantir des performances exceptionnelles, une longue durée de vie et un confort absolu. Uniquement des marques de renommée mondiale. Uniquement des matériaux haut de gamme.

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Pierre Portugaise

Marbre d’Estremoz et pierre de Lioz. Extraits du Portugal, ils sont utilisés en pose à livre ouvert dans les espaces de vie et les salles de bains.

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Bois Noble

Pavements Dinesen (Dinamarca) à ChêneUuropéen. Plafonds à caissons et étagères en Noyer massif. Pont extérieur à Accoya.

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Cadres de Fenêtres et de Portes Minimalistes

Sky-Frame (Suisse) ou Panoramah! ah!38. Profilés dissimulés, verre de contrôle solaire Saint-Gobain. Uw < 0,8 W/m²K.

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Façade en Pierre de Lioz

Calcaire portugais de Pêro Pinheiro. Lattes en Accoya (noyer fumé). Toiture plate végétalisée avec système ZinCo.

Cuisine & Salles de Bains

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Gaggenau Série 400

Four, plaque à induction Vario, hotte aspirante de plafond et cave à vin à 3 zones. Réfrigérateur Sub-Zero intégré. Dornbracht Tara + Quooker.

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Antonio Lupi

Baignoires îlot en Cristalplant. Vasques sculptées. WC Duravit SensoWash avec bidet intégré.

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Dornbracht

Robinetterie MEM en laiton brossé. Douches de plafond Rain Sky. Sèche-serviettes intégré Vola T39.

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Île monolithique

Quartzite Taj Mahal ou Calacatta Gold, 12 cm d’épaisseur. Meubles Poliform ou Boffi en noyer et laque.

Technologie & Systèmes

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Climatisation invisible

Système de ventilation Daikin VRV IV + plancher chauffant Uponor (chaud/froid). Ventilation Zehnder avec récupération > 90 %. Contrôle de zone par domotique.

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Domotique Crestron/KNX

Éclairage DALI, restauration Silent Gliss, audio Sonance Invisible Series, cinéma Dolby Atmos 9.2.4.

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Sécurité totale

Système de vidéosurveillance Axis 4K avec analyse, sur VMS professionnel. | Centrale anti-intrusion de niveau 3 (EN 50131) avec détection périmétrique et volumétrique et double canal de communication.

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Éclairage de l'auteur

Delta Light (sans bordure). | Pièces emblématiques de SERIP (Sintra) en verre soufflé à la bouche et bronze travaillé à la main, conçues pour chaque ouverture.

Durabilité & Efficacité

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Énergie solaire 70 kWc

Six panneaux SunPower Maxeon (noir intégral, rendement > 22 %) intégrés au toit. Trois batteries Tesla Powerwall (40,5 kWh de secours).

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Classe A+ (NZEB)

Bâtiment à consommation d’énergie quasi nulle, conforme aux normes SCE. Isolation ETICS : laine de roche 16 cm + XPS 12 cm. Projet développé selon les critères BREEAM, avec objectif de certification. | Citerne enterrée de 250 000 L (250 m³) pour l’irrigation.

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Gestion de l'eau

Citerne souterraine d’une capacité de 250 000 L (250 m³), soumise à dimensionnement hydraulique et à un projet d’exécution. Recyclage des eaux grises. Piscines avec électrolyse au sel.

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Structure antisismique

Structure en béton armé C30/37 et acier avec protection incendie. Une construction conçue pour durer des siècles. Un héritage sûr.

Meubles & Décoration

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Minotti & Poliform

Canapés Hamilton/Connery, tables Concorde, armoires Senzafine. Du mobilier italien design dans chaque pièce.

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Hästens & Vispring

Lits fabriqués au Portugal | Lit sur mesure réalisé par un atelier portugais, cadre et tête de lit conçus pour la chambre, revêtus de tissu Aldeco ou Burel, avec un matelas haut de gamme fabriqué au Portugal.

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Tribù Exterior

Mobilier d’extérieur Elgian. Design contemporain résistant au climat méditerranéen. Complété par Paola Lenti et Kettal.

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cc-tapis & Dedar

Ferreira de Sá & Aldeco | Tapis faits à la main par Ferreira de Sá (Espinho, depuis 1946, nœud manuel portugais), avec production sur mesure.

Galerie

La beauté dans chaque détail

Commodités

Chaque espace,
une expérience

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Spa et piscine intérieure

Piscine intérieure avec eau de 7x14m, jacuzzi, sauna, bain turc, salle de massage et zone de repos

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Piscine extérieure 20x10m

Piscine à eau de 200 m², jacuzzi extérieur, pérgola avec colunata, bar extérieur et terrasse avec espreguicadeiras

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Bibliothèque avec mezzanine

76,69 m² avec pé-direito duplo, estantes chão-teto, galerie supérieure accessible par escalier à caracol

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Jardin d’hiver

160,80 m² avec table de rénovation, zone d’estar et liaison directe avec le jardin et la piscine extérieure

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Cave à vin climatisée

39,50 m² avec des locaux climatisés, une table de démonstration et un éclairage LED intégré

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Salle de cinéma et de jeux

Cinéma privé de 39,86 m² avec 8-10 personnes + Salle de jeux de 88,96 m² avec salon et bar

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Salle de sport privée

34,68 m² avec des équipements haute performance, des rétroviseurs et une vue extérieure.

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Domotique complète

Contrôle intelligent de l’éclairage, de la climatisation, de la sécurité et des divertissements dans l’ensemble de la propriété.

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